Signal Vente

25 Route de Marinel 74200 Marin

Maison · 59 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

G énergieC GESn° 2574E3752941X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation763 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison–61 m²GC68658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 463 €/m² à Marin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 646 – 233 194 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202584 Rte De Thonon 74200 MarinAppartement38 m²145 000 €3 816
28/05/202580 Rte De Thonon 74200 MarinMaison86 m²412 356 €4 795
23/05/202533 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison114 m²470 018 €4 123
31/03/2025112 Rte De Marinel 74200 MarinMaison92 m²250 000 €2 717
11/03/2025200 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison107 m²445 000 €4 159
31/10/20248 Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement110 m²264 275 €2 403
26/06/2024132 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison124 m²385 000 €3 105
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement62 m²360 000 €5 806
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement25 m²360 000 €14 400
26/03/2024Marinel 74200 MarinAppartement118 m²600 000 €5 085