Signal Vente

276 Impasse des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-Sixt

Immeuble · étage 0 · 941 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieB GESn° 2574E3750960S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface941 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 345 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement050 m²DB20453
18/09/2025appartement041 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Saint-Jean-de-Sixt (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 220 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 658 924 – 5 469 172 €
Soit5 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement24 m²76 150 €3 173
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement57 m²908 700 €15 942
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement95 m²908 700 €9 565
14/10/2025154 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement21 m²137 500 €6 548
12/09/2025276 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement40 m²225 500 €5 638
29/07/2025165 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement56 m²221 840 €3 961
02/06/202575 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement26 m²125 000 €4 808
20/05/202564 Pl Aime Dupont 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement29 m²125 000 €4 310
26/03/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement44 m²123 000 €2 795
25/03/2025155 Rte Du Cret 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement94 m²553 000 €5 883
21/03/202584 Pl Aime Dupont 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement19 m²83 400 €4 389
27/02/202554 Pl Madeleine Lafrance 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement65 m²371 800 €5 720
06/01/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement32 m²112 800 €3 525
20/12/202434 Pl Madeleine Lafrance 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement35 m²84 350 €2 410
05/12/202439 Imp Les Trois Sapins 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement49 m²257 952 €5 264