Signal Vente

250 Route du crêt 74110 Essert-Romand

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieC GESn° 2574E3739656Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 290 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 584 €/m² à Essert-Romand (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen738 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation624 833 – 733 499 €
Soit7 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025378 Rte Du Cret 74110 Essert-RomandMaison260 m²1 185 000 €4 558
25/07/202583 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison430 m²2 000 000 €4 651
12/06/2025169 Che Du Laydevant 74110 Essert-RomandMaison54 m²570 000 €10 556
31/03/20255002 F Chez Les Richard 74110 Essert-RomandMaison115 m²695 000 €6 043
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison100 m²2 677 700 €26 777
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison42 m²2 677 700 €63 755
04/06/2024107 Imp Du Mas Du Levant 74110 Essert-RomandMaison120 m²946 900 €7 891
30/04/2024219 Rte De Morzine 74110 Essert-RomandMaison178 m²1 238 925 €6 960
22/01/202444 Che Des Combes 74110 Essert-RomandMaison135 m²854 400 €6 329