496 Rue de la capetaz 74540 Alby-sur-Chéran
Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)
F énergieF GESn° 2574E3738011R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 177 €/m² à Alby-sur-Chéran (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 273 Che Des Moulins 74540 Alby-sur-Chéran | Maison | 120 m² | 809 000 € | 6 742 |
| 28/10/2025 | 273 Che Des Moulins 74540 Alby-sur-Chéran | Maison | 101 m² | 809 000 € | 8 010 |
| 04/08/2025 | 149 Rue De La Capetaz 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 71 m² | 214 650 € | 3 023 |
| 18/12/2023 | 359 All Des Jardins D'alby 74540 Alby-sur-Chéran | Maison | 87 m² | 402 500 € | 4 626 |
| 13/12/2023 | 176 Che Des Crets 74540 Alby-sur-Chéran | Maison | 111 m² | 465 300 € | 4 192 |
| 05/12/2023 | 149 Rue De La Capetaz 74540 Alby-sur-Chéran | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |