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226 Route du Crêt 74110 Montriond

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2574E3737450C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface87 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 898 €/m² à Montriond (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation584 257 – 685 867 €
Soit7 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/04/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement85 m²1 100 000 €12 941
23/04/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement100 m²1 100 000 €11 000
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10/04/2025436 Rte Du Cret 74110 MontriondMaison96 m²309 540 €3 224
27/03/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement85 m²1 100 000 €12 941
27/03/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement100 m²1 100 000 €11 000
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19/09/2024145 Rte Du Cret 74110 MontriondMaison86 m²550 000 €6 395
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