Signal Vente

11 Rue du Faucigny 74490 Saint-Jeoire

Maison · 87 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieC GESn° 2574E3731144O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Saint-Jeoire (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 376 – 298 615 €
Soit3 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202553 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement46 m²154 900 €3 367
10/12/2025179 Che De Belensol 74490 Saint-JeoireMaison80 m²200 000 €2 500
07/11/202513 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement75 m²230 000 €3 067
31/10/202519 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²260 000 €3 514
09/10/202581 Lot Des Roches 74490 Saint-JeoireMaison170 m²400 000 €2 353
03/10/202553 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement73 m²228 040 €3 124
01/10/202517 Rue Francois Melchior St Jeoir 74490 Saint-JeoireAppartement64 m²160 000 €2 500
23/09/2025127 Rue De Savoie 74490 Saint-JeoireAppartement70 m²295 000 €4 214
29/07/202516 Rue Allamand De Saint Jeoire 74490 Saint-JeoireAppartement75 m²232 800 €3 104
20/06/202593 Rte Des Feulates 74490 Saint-JeoireAppartement50 m²120 000 €2 400
10/06/202520 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²161 130 €2 177
10/06/202534 Av Gaspard Monge 74490 Saint-JeoireAppartement73 m²355 000 €4 863
26/05/2025267 Lot Le Chateau 74490 Saint-JeoireMaison121 m²525 000 €4 339
26/05/202596 Pl Germain Sommeiller 74490 Saint-JeoireAppartement60 m²191 000 €3 183
18/04/202512 Vte La Vieille Route 74490 Saint-JeoireMaison58 m²235 000 €4 052