Signal Vente

51 Rue de la Cave 74140 Chens-sur-Léman

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieD GESn° 2574E3729874S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2006-2012
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/07/2026appartement043 m²CC7533
29/04/2026appartement042 m²CC13033
01/03/2026appartement043 m²CC11728
02/02/2026appartement063 m²CC7428
23/01/2026appartement043 m²CC10528
17/12/2025appartement042 m²CC10628
20/11/2025appartement064 m²CC6928
15/10/2025appartement069 m²DD13028
29/09/2025appartement064 m²CC10528
14/07/2025appartement043 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Chens-sur-Léman (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 626 – 368 169 €
Soit5 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement42 m²195 000 €4 643
30/09/20251496 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement50 m²360 000 €7 200
30/09/20251496 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement25 m²360 000 €14 400
26/09/2025556 B Rue Des Chenettes 74140 Chens-sur-LémanMaison186 m²910 300 €4 894
03/09/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement44 m²187 000 €4 250
28/07/20251554 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement85 m²430 000 €5 059
15/07/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement83 m²403 950 €4 867
02/07/20251554 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement62 m²287 050 €4 630
01/07/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement65 m²302 300 €4 651
25/06/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement96 m²387 000 €4 031
18/06/20251554 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement85 m²395 000 €4 647
17/06/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement63 m²285 000 €4 524
20/05/20251554 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement83 m²355 000 €4 277
12/05/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement65 m²340 000 €5 231
05/05/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement42 m²249 000 €5 929