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172 Chemin de Champs Pantins 74360 Abondance

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)

E énergieC GESn° 2574E3725271R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement018 m²EC42041
24/07/2026appartement026 m²EC40651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 598 €/m² à Abondance (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 317 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 062 – 98 681 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202583 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²80 000 €4 444
19/12/2025200 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²88 000 €3 667
19/12/2025182 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²82 200 €3 425
11/12/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²122 000 €5 083
28/11/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²72 000 €4 000
18/11/2025172 Che Des Champs Pantins 74360 AbondanceAppartement20 m²84 475 €4 224
10/11/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement30 m²117 364 €3 912
23/10/20258 Imp Du Plein Soleil 74360 AbondanceAppartement82 m²308 800 €3 766
14/10/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement22 m²82 400 €3 745
29/09/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement26 m²95 000 €3 654
27/06/2025182 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²108 050 €4 502
24/06/2025116 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement27 m²221 500 €8 204
24/06/2025116 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²221 500 €12 306
14/05/2025200 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement21 m²86 000 €4 095
29/04/202540 Che Des Champs Pantins 74360 AbondanceAppartement18 m²71 000 €3 944