Signal Vente

173 Route de chaîne d'or 74250 Bogève

Appartement · étage 1 · 18 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

D énergieB GESn° 2574E3718363Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement018 m²DB27133
06/08/2026appartement019 m²DB29033
22/09/2025appartement018 m²DB30218
27/08/2025appartement029 m²EC32436
20/08/2025appartement357 m²EB27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Bogève (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 354 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 860 – 63 227 €
Soit3 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025175 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveAppartement36 m²132 500 €3 681
24/03/20255394 La Rachasse 74250 BogèveAppartement27 m²120 000 €4 444
07/03/2025173 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveAppartement19 m²61 200 €3 221
06/02/2025173 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveAppartement27 m²76 050 €2 817
26/12/2024173 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveAppartement18 m²55 000 €3 056
18/12/2024224 Rte De L'eglise 74250 BogèveAppartement105 m²300 000 €2 857
25/11/2024173 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveAppartement18 m²60 000 €3 333
18/11/2024175 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveAppartement36 m²104 670 €2 908
20/09/20245394 La Rachasse 74250 BogèveAppartement18 m²35 000 €1 944
25/07/2024173 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveAppartement18 m²56 430 €3 135
23/07/202422 Imp Du Foron 74250 BogèveMaison60 m²280 000 €4 667
28/03/20245394 La Rachasse 74250 BogèveAppartement27 m²114 315 €4 234
22/03/202446 Imp Du Foron 74250 BogèveMaison75 m²319 810 €4 264
18/03/2024169 Rte De Chaine D'or 74250 BogèveMaison70 m²278 730 €3 982
20/10/20235394 La Rachasse 74250 BogèveAppartement27 m²70 000 €2 593