Signal Vente

96 Chemin de chillaz 74250 Fillinges

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieC GESn° 2574E3713899H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement083 m²CC7423
29/04/2026appartement049 m²CC8623
08/04/2026appartement240 m²CC9318
31/10/2025appartement048 m²CC6918
01/09/2025appartement239 m²CC9318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 508 €/m² à Fillinges (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation340 084 – 399 228 €
Soit4 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202556 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement39 m²203 000 €5 205
29/08/20251217 Rte Du Chef Lieu 74250 FillingesMaison131 m²1 061 000 €8 099
15/07/20251074 Rte Du Chef Lieu 74250 FillingesAppartement70 m²232 750 €3 325
09/07/202556 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement81 m²394 700 €4 873
24/06/202556 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement67 m²308 000 €4 597
18/02/2025116 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement70 m²300 047 €4 286
13/01/20251453 Rte Du Chef Lieu 74250 FillingesMaison88 m²270 000 €3 068
19/09/202479 Rte De La Plaine 74250 FillingesMaison142 m²617 950 €4 352
23/07/2024116 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement46 m²184 150 €4 003
31/05/2024Fillinges 74250 FillingesAppartement70 m²310 000 €4 429
31/05/2024118 Rte De La Lierre 74250 FillingesMaison66 m²325 000 €4 924
21/05/20241074 Rte Du Chef Lieu 74250 FillingesAppartement98 m²218 000 €2 224
20/03/2024304 Che Du Clos 74250 FillingesMaison163 m²1 003 900 €6 159
23/01/2024118 Rte De La Lierre 74250 FillingesMaison66 m²480 000 €7 273