Signal Vente

10 Rue Nationale 74500 Saint-Gingolph

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieB GESn° 2574E3679539T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 119 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 113 €/m² à Saint-Gingolph (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 706 – 483 307 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement52 m²262 000 €5 038
11/12/202514 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement92 m²574 700 €6 247
20/10/20252 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement74 m²385 200 €5 205
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement55 m²307 500 €5 591
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²307 500 €5 212
09/07/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement90 m²165 000 €1 833
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement70 m²270 000 €3 857
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
17/06/202530 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²116 000 €3 053
03/06/202512 B Rue Des Gaules 74500 Saint-GingolphAppartement47 m²420 000 €8 936
28/05/202520 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement84 m²365 400 €4 350
31/03/202533 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement34 m²185 000 €5 441