Signal Vente

674 Route du mont favy 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieC GESn° 2574E3673225X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement038 m²DA18743
15/01/2026appartement038 m²DB23928
06/11/2025appartement033 m²EB29236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 460 – 312 800 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025826 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement17 m²46 495 €2 735
20/11/20251267 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement29 m²115 000 €3 966
09/10/20251438 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement14 m²120 000 €8 571
04/09/2025826 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement21 m²56 000 €2 667
21/07/2025781 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement18 m²69 000 €3 833
03/07/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²390 000 €6 094
13/06/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²450 000 €7 031
16/05/2025651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement44 m²273 000 €6 205
28/04/20251267 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement14 m²116 180 €8 299
28/04/2025826 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement18 m²116 180 €6 454
22/04/20251438 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement20 m²69 600 €3 480
28/03/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement39 m²257 000 €6 590
21/03/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²381 000 €6 145
28/02/2025781 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement57 m²194 000 €3 404
12/02/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement82 m²476 000 €5 805