Signal Vente

6 Rue de savoie 74100 Ambilly

Maison · 75 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieG GESn° 2574E3669240Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 134 €/m² à Ambilly (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 196 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation401 489 – 471 313 €
Soit5 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 B Rue De Mon Idee 74100 AmbillyMaison68 m²141 665 €2 083
28/11/202513 Rue Du Bief 74100 AmbillyAppartement30 m²104 500 €3 483
12/11/202516 B Rue De Mon Idee 74100 AmbillyAppartement97 m²417 000 €4 299
03/11/20252 Rue De La Martiniere 74100 AmbillyAppartement69 m²350 000 €5 072
24/10/20259003 Pl De La Martiniere 74100 AmbillyAppartement71 m²195 000 €2 746
23/10/202519 Rue Ravier 74100 AmbillyAppartement36 m²115 000 €3 194
14/10/20251 A Rue De La Martiniere 74100 AmbillyAppartement71 m²283 335 €3 991
13/10/20252 Rue Ravier 74100 AmbillyAppartement57 m²151 000 €2 649
18/09/202514 A Rue De Mon Idee 74100 AmbillyAppartement47 m²167 000 €3 553
16/09/202524 Rue Du Jura 74100 AmbillyAppartement37 m²99 900 €2 700
05/09/20251 Rue Du Pre De La Chille 74100 AmbillyAppartement48 m²179 000 €3 729
20/08/20256 Rue Du Gaz 74100 AmbillyAppartement59 m²170 000 €2 881
22/07/202517 Rue Des Ecoles 74100 AmbillyAppartement111 m²379 800 €3 422
27/06/202515 B Rue Ravier 74100 AmbillyAppartement32 m²385 000 €12 031
27/06/202513 Rue Ravier 74100 AmbillyMaison75 m²1 600 000 €21 333