Signal Vente

441 Vers la Grange 74500 Saint-Paul-en-Chablais

Appartement · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

G énergieG GESn° 2574E3667425V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface150 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 326 €/m² à Saint-Paul-en-Chablais (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen801 030 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation604 297 – 709 393 €
Soit4 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.