151 Route des Rottes 74440 Verchaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2574E3663577V
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface232 m²
Construction2006-2012
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 807 €/m² à Verchaix (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 344 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 237 309 – 1 452 493 €
Soit5 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 120 Imp Des Cimes 74440 Verchaix | Maison | 48 m² | 495 770 € | 10 329 |
| 12/03/2025 | 100 Imp Des Cimes 74440 Verchaix | Maison | 129 m² | 1 233 050 € | 9 559 |
| 25/10/2024 | 2950 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Appartement | 287 m² | 3 141 750 € | 10 947 |
| 25/10/2024 | 2950 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Appartement | 29 m² | 3 141 750 € | 108 336 |
| 12/03/2024 | 2843 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Maison | 240 m² | 1 048 980 € | 4 371 |