Signal Vente

840 Route d’Alloup 74130 Mont-Saxonnex

Maison · 120 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieB GESn° 2574E3635426C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1990
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 690 €/m² à Mont-Saxonnex (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation502 243 – 589 589 €
Soit4 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement30 m²94 000 €3 133
19/11/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²52 940 €2 786
05/11/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²59 189 €2 690
05/11/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²34 000 €1 789
04/11/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²56 000 €2 947
12/06/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²45 000 €2 368
06/03/20251016 Rte D Alloup 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²59 000 €2 682
28/02/202540 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement24 m²51 000 €2 125
31/01/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²82 000 €3 727
07/01/2025485 Rue Du Front De Neige 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²49 400 €2 245
02/01/202520 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²41 250 €2 171
13/12/202420 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement33 m²81 700 €2 476
11/12/202440 Che Des Pierriers 74130 Mont-SaxonnexAppartement19 m²55 500 €2 921
15/11/20241016 Rte D Alloup 74130 Mont-SaxonnexAppartement22 m²68 700 €3 123
22/10/2024485 Rue Du Front De Neige 74130 Mont-SaxonnexAppartement37 m²91 880 €2 483