89 Chemin de la Grangettaz 74230 Serraval
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2574E3628792Y
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1970
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 567 €/m² à Serraval (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen411 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 803 – 430 595 €
Soit4 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 238 Che De La Grangettaz 74230 Serraval | Maison | 90 m² | 738 900 € | 8 210 |
| 08/01/2025 | 67 Che De La Grangettaz 74230 Serraval | Maison | 116 m² | 434 000 € | 3 741 |