Signal Vente

387 Route de Sous Convers 74370 Argonay

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 326 j)

G énergieC GESn° 2574E3603233X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 036 €/m² à Argonay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen695 347 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation524 570 – 615 799 €
Soit4 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement74 m²451 810 €6 106
15/10/202575 Imp De La Tournette 74370 ArgonayAppartement67 m²401 337 €5 990
14/08/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement67 m²421 000 €6 284
13/08/202545 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement67 m²388 500 €5 799
16/07/2025143 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement68 m²475 672 €6 995
10/07/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement93 m²555 000 €5 968
10/07/2025105 All Du Prevent 74370 ArgonayAppartement52 m²331 000 €6 365
10/07/2025275 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement85 m²589 850 €6 939
30/06/2025265 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement86 m²588 650 €6 845
28/05/2025255 Rte De La Lenchere 74370 ArgonayAppartement81 m²582 816 €7 195
21/05/2025115 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement43 m²275 296 €6 402
30/04/2025228 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison125 m²428 857 €3 431
30/04/2025228 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison125 m²361 143 €2 889
28/03/2025231 Rte Des Rigoles 74370 ArgonayAppartement83 m²486 500 €5 861
14/02/2025183 All Des Sittelles 74370 ArgonayMaison131 m²838 920 €6 404