Signal Vente

31 Impasse d'Andey 74800 Saint-Sixt

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieC GESn° 2574E3581646Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 386 €/m² à Saint-Sixt (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 862 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 725 – 291 981 €
Soit4 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison34 m²97 948 €2 881
08/09/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison20 m²55 000 €2 750
30/06/2025215 Rte De La Foret 74800 Saint-SixtMaison100 m²560 500 €5 605
30/06/2025264 Imp Des Nids 74800 Saint-SixtMaison32 m²265 000 €8 281
27/06/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison90 m²365 000 €4 056
24/06/2025202 Rte De Montisel 74800 Saint-SixtMaison34 m²50 000 €1 471
05/03/202526 Imp De Montisel 74800 Saint-SixtMaison65 m²353 100 €5 432
20/09/202467 Imp Du Mole 74800 Saint-SixtMaison39 m²257 500 €6 603
09/07/2024103 Imp Du Mole 74800 Saint-SixtMaison90 m²490 000 €5 444
27/05/202445 Imp De Montisel 74800 Saint-SixtMaison147 m²559 350 €3 805