Signal Vente

270 La vy bochenay 74520 Vulbens

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

A énergieA GESn° 2574E3568638I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface98 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Vulbens (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 166 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation405 845 – 476 427 €
Soit4 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025293 Che De La Fontaine 74520 VulbensAppartement84 m²343 050 €4 084
18/12/202550 Pas Des Courtines 74520 VulbensAppartement116 m²356 000 €3 069
18/12/202550 Pas Des Courtines 74520 VulbensAppartement111 m²356 000 €3 207
27/08/202578 All De Vuzon 74520 VulbensMaison108 m²510 800 €4 730
26/08/2025151 All De Vuzon 74520 VulbensMaison178 m²450 379 €2 530
23/07/202596 Rte De Raclaz 74520 VulbensMaison260 m²556 800 €2 142
05/06/2025293 Che De La Fontaine 74520 VulbensMaison85 m²402 950 €4 741
25/03/2025338 Che De Moissey 74520 VulbensMaison106 m²120 000 €1 132
16/01/2025149 Che De Penin 74520 VulbensMaison59 m²429 200 €7 275
13/01/2025332 Rte De Faramaz 74520 VulbensAppartement50 m²98 230 €1 965
13/01/2025332 Rte De Faramaz 74520 VulbensAppartement108 m²98 230 €910
28/10/2024293 Che De La Fontaine 74520 VulbensAppartement45 m²211 500 €4 700
30/08/2024216 La Vy Du Cret 74520 VulbensMaison90 m²550 000 €6 111
08/08/202480 Rte De Raclaz 74520 VulbensMaison77 m²393 300 €5 108
09/07/202448 Che Du Bassin 74520 VulbensMaison96 m²210 000 €2 188