Signal Vente

10 Rue de l'Église 74500 Saint-Gingolph

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieD GESn° 2574E3567719Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025appartement043 m²DD21435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 663 €/m² à Saint-Gingolph (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 070 – 238 386 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement52 m²262 000 €5 038
11/12/202514 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement92 m²574 700 €6 247
24/10/202552 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²220 000 €5 789
20/10/20252 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement74 m²385 200 €5 205
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement55 m²307 500 €5 591
08/10/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement59 m²307 500 €5 212
09/07/202525 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement90 m²165 000 €1 833
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement70 m²270 000 €3 857
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
20/06/202513 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement64 m²270 000 €4 219
20/06/202511 Rue Nationale 74500 Saint-GingolphAppartement50 m²270 000 €5 400
17/06/202530 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement38 m²116 000 €3 053
03/06/202512 B Rue Des Gaules 74500 Saint-GingolphAppartement47 m²420 000 €8 936
28/05/202520 Quai Andre Chevallay 74500 Saint-GingolphAppartement84 m²365 400 €4 350