Signal Vente

Vendu le 04/12/2025 pour 101 000 € (5 489 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1270 Route du Télésiège 74500 Bernex

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieC GESn° 2574E3555371B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement029 m²DB26033
16/04/2026appartement024 m²EC41531
15/04/2026appartement019 m²EC38631
10/12/2025appartement017 m²DB30018
19/09/2025appartement023 m²EB29426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Bernex (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 054 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 525 – 74 573 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251270 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement23 m²101 000 €4 391
03/12/20251400 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement23 m²79 686 €3 465
02/12/20251400 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement23 m²80 000 €3 478
12/11/20251400 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement23 m²85 000 €3 696
05/11/20251400 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement17 m²93 530 €5 502
22/09/20251383 Rte De La Dent D Oche 74500 BernexMaison100 m²455 000 €4 550
19/06/202565 Imp Du Cret Du Moulin 74500 BernexMaison164 m²370 000 €2 256
16/04/20251190 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement21 m²33 850 €1 612
29/03/20251342 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement23 m²75 000 €3 261
27/12/20241342 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement22 m²102 000 €4 636
22/11/2024884 Rte Du Telesiege 74500 BernexMaison113 m²500 000 €4 425
30/08/2024991 Rte De La Dent D Oche 74500 BernexMaison64 m²276 000 €4 313
01/08/20241342 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²63 850 €3 547
26/07/20241342 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement29 m²50 000 €1 724
20/05/20241400 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement23 m²87 850 €3 820