23 Avenue De Larringes 74500 Évian-les-Bains
Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)
G énergieG GESn° 2574E3553831V
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 470 €/m² à Évian-les-Bains (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 178 800 € | 4 257 |
| 22/12/2025 | 31 Av De Larringes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 103 m² | 938 200 € | 9 109 |
| 19/12/2025 | 5 Che De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 104 m² | 565 500 € | 5 438 |
| 05/12/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 43 m² | 215 000 € | 5 000 |
| 04/12/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 44 m² | 262 700 € | 5 970 |
| 26/11/2025 | 54 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 48 m² | 242 700 € | 5 056 |
| 05/11/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 64 m² | 325 000 € | 5 078 |
| 22/10/2025 | 28 Av De Larringes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 80 m² | 266 410 € | 3 330 |
| 14/10/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 22 m² | 119 000 € | 5 409 |
| 24/09/2025 | 30 B Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 65 m² | 317 800 € | 4 889 |
| 12/09/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 08/09/2025 | 33 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Maison | 123 m² | 437 000 € | 3 553 |
| 04/09/2025 | 8 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 41 m² | 210 500 € | 5 134 |
| 04/08/2025 | 2 Rte Nouvelle Du Stade 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 23/07/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 64 m² | 379 300 € | 5 927 |