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239 Rue de La Gare 74930 Reignier-Ésery

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2574E3553239B

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1960
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 675 €/m² à Reignier-Ésery (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 898 – 325 055 €
Soit4 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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14/10/2025133 Rue De Bersat 74930 Reignier-ÉseryAppartement100 m²343 030 €3 430
08/10/2025667 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-ÉseryAppartement85 m²290 400 €3 416
05/09/2025264 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement69 m²245 000 €3 551
05/09/202589 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²332 200 €4 885
03/09/2025206 Rue De La Gare 74930 Reignier-ÉseryAppartement41 m²155 000 €3 780
28/08/2025260 Rue Des Lavandieres 74930 Reignier-ÉseryAppartement30 m²122 000 €4 067
01/08/202529 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement62 m²289 300 €4 666
11/07/2025100 Rue Mogenet 74930 Reignier-ÉseryMaison86 m²433 200 €5 037
11/07/2025189 Rue De La Gare 74930 Reignier-ÉseryAppartement77 m²200 000 €2 597
31/03/2025264 Rue De La Gare 74930 Reignier-ÉseryAppartement107 m²353 400 €3 303
31/03/2025103 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement62 m²279 000 €4 500
31/03/202553 Rue Des Amoureux 74930 Reignier-ÉseryAppartement68 m²330 000 €4 853
05/03/2025115 Imp Du Brevent 74930 Reignier-ÉseryAppartement76 m²272 000 €3 579