Signal Vente

312 Rue des Fontaines 74210 Doussard

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)

G énergieG GESn° 2574E3551675X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 664 €/m² à Doussard (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation450 366 – 528 690 €
Soit4 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025149 Rte De La Gare 74210 DoussardMaison128 m²255 444 €1 996
21/11/2025106 Che De La Cordice 74210 DoussardAppartement67 m²364 200 €5 436
12/09/2025107 Rue Des Fontaines 74210 DoussardAppartement41 m²205 550 €5 013
16/07/2025163 Rue De La Poste 74210 DoussardMaison105 m²700 000 €6 667
12/05/2025161 Rte Du Pont Monnet 74210 DoussardAppartement73 m²215 000 €2 945
17/04/2025161 Rte Du Pont Monnet 74210 DoussardAppartement73 m²220 000 €3 014
27/02/2025106 Che De La Cordice 74210 DoussardAppartement64 m²337 981 €5 281
28/01/2025100 Rte D'arnand 74210 DoussardAppartement91 m²152 000 €1 670
22/11/2024457 Rue De La Poste 74210 DoussardMaison278 m²750 000 €2 698
13/11/2024100 Rte D'arnand 74210 DoussardAppartement27 m²191 230 €7 083
27/09/2024632 Rte Des Cotes 74210 DoussardMaison140 m²809 000 €5 779
23/09/202495 Rue Des Cimes 74210 DoussardAppartement66 m²191 000 €2 894
12/09/202423 Imp Des Hirondelles 74210 DoussardAppartement54 m²218 500 €4 046
06/05/202424 Rte Du Pont Monnet 74210 DoussardMaison140 m²459 500 €3 282
03/04/2024127 Imp Des Cimes 74210 DoussardAppartement92 m²293 000 €3 185