1320 avenue d'Évian 74500 Neuvecelle
Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)
F énergieF GESn° 2574E3511719D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 813 €/m² à Neuvecelle (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1061 B Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 58 m² | 244 520 € | 4 216 |
| 10/11/2025 | 20 Rue Du Pre Serve 74500 Neuvecelle | Maison | 127 m² | 630 000 € | 4 961 |
| 15/10/2025 | 1061 C Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 26 m² | 149 000 € | 5 731 |
| 10/09/2025 | 31 B Av Du Flon 74500 Neuvecelle | Maison | 180 m² | 698 380 € | 3 880 |
| 02/09/2025 | 1061 B Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 16/07/2025 | 79 E Che Des Confertes 74500 Neuvecelle | Maison | 85 m² | 425 000 € | 5 000 |
| 30/06/2025 | 1359 A Av De Milly 74500 Neuvecelle | Maison | 115 m² | 545 788 € | 4 746 |
| 28/03/2025 | 1357 Av De Milly 74500 Neuvecelle | Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| 28/03/2025 | 74 Av Des Chataigniers 74500 Neuvecelle | Maison | 95 m² | 615 000 € | 6 474 |
| 06/09/2024 | 1193 C Av De Milly 74500 Neuvecelle | Maison | 105 m² | 581 070 € | 5 534 |
| 03/09/2024 | 74 Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 82 m² | 139 000 € | 1 695 |
| 03/09/2024 | 74 Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 03/09/2024 | 74 Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 34 m² | 139 000 € | 4 088 |
| 28/08/2024 | 1038 B Av De Milly 74500 Neuvecelle | Maison | 113 m² | 395 000 € | 3 496 |
| 02/08/2024 | 1061 C Av De Forchex 74500 Neuvecelle | Appartement | 26 m² | 92 000 € | 3 538 |