2 Route de frize 74140 Messery
Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)
D énergieB GESn° 2574E3445493Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | immeuble | 0 | 407 m² | E | B | 257 | 28 |
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 115 m² | D | B | 194 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 973 €/m² à Messery (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 15 E Che De La Pierre 74140 Messery | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 25/07/2025 | 58 Rue De Veret 74140 Messery | Appartement | 52 m² | 229 900 € | 4 421 |
| 30/01/2025 | 1 Che De La Pierre 74140 Messery | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 29/01/2025 | 36 Rue De Veret 74140 Messery | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 |
| 10/09/2024 | 36 Rue De Veret 74140 Messery | Maison | 134 m² | 215 000 € | 1 604 |
| 22/08/2024 | 50 C Rue De Veret 74140 Messery | Maison | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 09/01/2024 | 7 Rte De Frize 74140 Messery | Maison | 55 m² | 780 000 € | 14 182 |
| 14/12/2023 | 3 Che De La Pierre 74140 Messery | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 01/12/2023 | 58 Rue De Veret 74140 Messery | Appartement | 115 m² | 570 000 € | 4 957 |