Signal Vente

Route du lac 74140 Ballaison

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

C énergieC GESn° 2574E3434023V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé432 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/10/2025immeuble01 282 m²CC995
30/10/2025appartement085 m²CC9428
30/10/2025appartement076 m²CC10728
30/10/2025appartement070 m²CC9628
30/10/2025appartement047 m²CC9128
30/10/2025appartement076 m²CC9028
30/10/2025appartement070 m²CC8928
30/10/2025appartement047 m²CC9128
30/10/2025appartement076 m²CC9228
30/10/2025appartement066 m²CC10328
30/10/2025appartement045 m²CC10428
30/10/2025appartement033 m²CC12528
30/10/2025appartement061 m²CC11428
30/10/2025appartement070 m²CC9828
30/10/2025appartement047 m²CC9628
30/10/2025appartement076 m²CC9828
30/10/2025appartement070 m²CC9028
30/10/2025appartement076 m²CC9728
30/10/2025appartement066 m²CC10228
30/10/2025appartement045 m²CC10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 702 €/m² à Ballaison (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 994 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 074 – 187 914 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20252 Imp De Thenieres 74140 BallaisonMaison110 m²297 000 €2 700