Vendu le 17/12/2025 pour 402 000 € (4 403 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
452 Route de vulbens 74520 Chevrier
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)
D énergieB GESn° 2574E3427668K
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 42 m² | D | B | 235 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Chevrier (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 452 Rte De Vulbens 74520 Chevrier | Maison | 86 m² | 402 000 € | 4 674 |
| 11/12/2025 | 12 Che De Pre Benoit 74520 Chevrier | Maison | 137 m² | 400 000 € | 2 920 |
| 29/09/2025 | 159 Rte De Vulbens 74520 Chevrier | Appartement | 16 m² | 312 350 € | 19 522 |
| 29/09/2025 | 159 Rte De Vulbens 74520 Chevrier | Appartement | 68 m² | 312 350 € | 4 593 |
| 05/08/2025 | 124 Che De La Fruitiere 74520 Chevrier | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 10/04/2025 | 61 Rte De Vulbens 74520 Chevrier | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 10/03/2025 | 436 Rte De Vulbens 74520 Chevrier | Maison | 87 m² | 355 000 € | 4 080 |
| 16/07/2024 | 212 Rte De Vulbens 74520 Chevrier | Maison | 110 m² | 453 370 € | 4 122 |
| 27/06/2024 | 124 Che De La Fruitiere 74520 Chevrier | Appartement | 65 m² | 261 000 € | 4 015 |
| 07/06/2024 | 452 A Rte De Vulbens 74520 Chevrier | Maison | 160 m² | 234 500 € | 1 466 |