284 Chemin de Tré le Nant 74300 Magland
Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)
F énergieC GESn° 2574E3413866O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Magland (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1541 Rte De Gravin 74300 Magland | Appartement | 145 m² | 275 000 € | 1 897 |
| 29/01/2025 | 1541 Rte De Gravin 74300 Magland | Appartement | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 06/05/2024 | 40 Che Du Pavis 74300 Magland | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 12/01/2024 | 1740 Rte De Gravin 74300 Magland | Maison | 222 m² | 410 100 € | 1 847 |