Signal Vente

391 Rue des Bleuets 74270 Frangy

Immeuble · étage 0 · 1 103 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

C énergieC GESn° 2574E3362596Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 103 m²
Construction1978
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 416 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 640 €/m² à Frangy (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 117 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 708 486 – 5 527 354 €
Soit4 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025155 Rue Haute 74270 FrangyMaison70 m²125 000 €1 786
15/09/2025104 Rue Haute 74270 FrangyMaison77 m²99 000 €1 286
28/07/202598 Pl De L Eglise 74270 FrangyAppartement71 m²263 000 €3 704
07/07/202528 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement57 m²120 000 €2 105
18/06/202528 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement54 m²174 900 €3 239
03/06/2025102 Rte D Annecy 74270 FrangyAppartement68 m²167 200 €2 459
20/12/20241244 Rte De Moisy 74270 FrangyMaison97 m²409 300 €4 220
21/11/202442 Rue Du Grand Pont 74270 FrangyAppartement24 m²78 000 €3 250
04/11/202468 Rue Des Vignes 74270 FrangyMaison136 m²195 320 €1 436
09/10/202446 Rue Des Vignes 74270 FrangyMaison159 m²472 000 €2 969
08/08/202491 Rue Haute 74270 FrangyMaison82 m²240 000 €2 927
01/08/202442 Rue Du Grand Pont 74270 FrangyAppartement62 m²200 000 €3 226
27/06/202480 Rue Haute 74270 FrangyMaison80 m²260 300 €3 254
06/05/2024187 Rue Des Violettes 74270 FrangyAppartement116 m²433 635 €3 738
06/05/2024187 Rue Des Violettes 74270 FrangyAppartement89 m²433 635 €4 872