1094 Montée des buissons 74540 Gruffy
Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)
F énergieC GESn° 2574E3357942Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 012 €/m² à Gruffy (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1559 Rte Des Bauges 74540 Gruffy | Maison | 36 m² | 219 000 € | 6 083 |
| 28/08/2025 | 868 Mte Des Buissons 74540 Gruffy | Maison | 108 m² | 500 000 € | 4 630 |
| 28/08/2025 | 868 Mte Des Buissons 74540 Gruffy | Maison | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 05/06/2025 | 1453 Rte Des Bauges 74540 Gruffy | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 29/11/2023 | 182 Mte Des Buissons 74540 Gruffy | Appartement | 54 m² | 200 200 € | 3 707 |