Signal Vente

271 Rue du Martinet 74540 Saint-Félix

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieB GESn° 2574E3357481X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 654 €/m² à Saint-Félix (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 453 – 328 054 €
Soit3 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025105 Imp Des Coquelicots 74540 Saint-FélixAppartement68 m²214 047 €3 148
25/09/2025427 A Rue Du Martinet 74540 Saint-FélixMaison95 m²425 500 €4 479
06/08/2025216 Rue Du Martinet 74540 Saint-FélixMaison99 m²427 050 €4 314
10/07/202517 Imp De Crosagny 74540 Saint-FélixAppartement58 m²277 200 €4 779
01/04/2025Champ Sous Les Vignes 74540 Saint-FélixAppartement65 m²272 000 €4 185
14/03/2025318 Rte D'aix Les Bains 74540 Saint-FélixAppartement25 m²100 000 €4 000
16/12/202476 Rue Du Brouillet 74540 Saint-FélixMaison212 m²905 000 €4 269
20/09/202474 Rte De Crosagny 74540 Saint-FélixMaison91 m²404 800 €4 448
13/09/202493 Imp De Crosagny 74540 Saint-FélixMaison92 m²375 000 €4 076
07/08/202457 Imp De Crosagny 74540 Saint-FélixMaison92 m²379 200 €4 122
23/07/2024Champ Sous Les Vignes 74540 Saint-FélixAppartement74 m²294 000 €3 973
01/07/2024486 B Rue Du Brouillet 74540 Saint-FélixMaison127 m²444 250 €3 498
28/06/2024216 Rue Du Martinet 74540 Saint-FélixMaison99 m²467 050 €4 718
17/05/2024Champ Sous Les Vignes 74540 Saint-FélixAppartement69 m²209 340 €3 034
06/05/2024Champ Sous Les Vignes 74540 Saint-FélixAppartement45 m²185 000 €4 111