Signal Vente

25 Grand-Rue 74160 Beaumont

Appartement · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieE GESn° 2574E3336223H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Beaumont (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen781 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation625 239 – 733 976 €
Soit4 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025230 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement49 m²225 700 €4 606
25/11/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement96 m²544 600 €5 673
24/11/2025156 Che Des Grandes Resses 74160 BeaumontMaison106 m²540 000 €5 094
16/09/202550 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement68 m²322 400 €4 741
18/08/202525 All Du Clos Romance 74160 BeaumontMaison130 m²688 600 €5 297
23/06/2025151 Rte D Annecy 74160 BeaumontAppartement105 m²529 400 €5 042
17/06/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement87 m²264 139 €3 036
04/06/2025101 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement80 m²383 450 €4 793
03/06/202570 Rte D Annecy 74160 PrésillyMaison87 m²370 150 €4 255
31/03/202542 Grand Rue 74160 BeaumontAppartement40 m²425 000 €10 625
31/03/202560 Imp Du Lavoir 74160 BeaumontAppartement65 m²334 590 €5 148
24/02/202530 Rue De La Chapelle 74160 BeaumontAppartement43 m²200 000 €4 651
27/01/20254 Grand Rue 74160 BeaumontMaison73 m²388 500 €5 322
18/12/2024115 All Du Clos Romance 74160 BeaumontMaison124 m²620 000 €5 000
30/10/2024151 Rte D Annecy 74160 BeaumontAppartement82 m²380 550 €4 641