515 Route d'Annecy 74150 Marcellaz-Albanais
Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)
G énergieG GESn° 2574E3315865H
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 227 €/m² à Marcellaz-Albanais (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 34 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 64 m² | 318 300 € | 4 973 |
| 29/08/2025 | 32 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 63 m² | 334 800 € | 5 314 |
| 30/06/2025 | 115 Imp Des Prailles 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 30/06/2025 | 115 Imp Des Prailles 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 38 m² | 220 000 € | 5 789 |
| 13/06/2025 | 74 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 27/01/2025 | 74 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 79 m² | 302 500 € | 3 829 |
| 22/11/2024 | 144 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 |
| 26/07/2024 | 34 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 63 m² | 307 614 € | 4 883 |
| 27/06/2024 | 34 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 41 m² | 228 500 € | 5 573 |