1346 Route des crapons 74140 Ballaison
Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)
G énergieG GESn° 2574E3312147H
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 63 m² | G | G | 508 | 55 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 81 m² | G | G | 450 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 702 €/m² à Ballaison (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Che Piroline 74140 Ballaison | Maison | 109 m² | 535 000 € | 4 908 |
| 28/10/2025 | 1438 Rte Des Crapons 74140 Ballaison | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 22/07/2024 | 10 Rte Des Fournees 74140 Ballaison | Maison | 137 m² | 570 000 € | 4 161 |