Signal Vente

35 Chemin des Murailles 74160 Présilly

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

G énergieG GESn° 2574E3290893V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1915
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation697 kWh/m²/an
Émissions191 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 608 €/m² à Présilly (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 065 – 246 598 €
Soit6 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.