Vendu le 31/10/2025 pour 350 000 € (4 937 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
710 Rue du Leman 74140 Chens-sur-Léman
Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)
C énergieA GESn° 2574E3286520Q
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | appartement | 0 | 91 m² | C | A | 117 | 33 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | A | 115 | 33 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 91 m² | C | A | 121 | 28 |
| 15/02/2026 | appartement | 0 | 74 m² | B | A | 96 | 28 |
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 47 m² | B | A | 104 | 28 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 71 m² | C | A | 125 | 28 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 70 m² | B | A | 94 | 28 |
| 03/10/2025 | appartement | 0 | 103 m² | D | D | 155 | 28 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 71 m² | B | A | 101 | 18 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 71 m² | C | A | 174 | 28 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 142 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Chens-sur-Léman (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 70 m² | 323 000 € | 4 614 |
| 11/12/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 01/12/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 102 m² | 469 705 € | 4 605 |
| 27/11/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 55 m² | 333 400 € | 6 062 |
| 26/11/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 25/11/2025 | 109 Che Des Oiseaux 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 138 m² | 705 000 € | 5 109 |
| 13/11/2025 | 41 Rue Des Chenettes 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 90 m² | 425 000 € | 4 722 |
| 13/11/2025 | 461 Rue De Charnage 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 120 m² | 517 350 € | 4 311 |
| 04/11/2025 | 727 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 28 m² | 550 000 € | 19 643 |
| 04/11/2025 | 727 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 126 m² | 550 000 € | 4 365 |
| 04/11/2025 | 727 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 12 m² | 550 000 € | 45 833 |
| 04/11/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 31/10/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 09/10/2025 | 330 Rue De Charnage 74140 Chens-sur-Léman | Maison | 162 m² | 670 000 € | 4 136 |
| 04/09/2025 | 710 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-Léman | Appartement | 46 m² | 249 000 € | 5 413 |