Signal Vente

450 Route du crêt 74110 Essert-Romand

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieB GESn° 2574E3261664Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 584 €/m² à Essert-Romand (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation657 259 – 771 565 €
Soit8 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025378 Rte Du Cret 74110 Essert-RomandMaison260 m²1 185 000 €4 558
25/07/202583 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison430 m²2 000 000 €4 651
05/05/2025107 Rte De Thonon 74110 Essert-RomandAppartement95 m²385 050 €4 053
05/05/2025107 Rte De Thonon 74110 Essert-RomandAppartement68 m²347 000 €5 103
31/03/20255002 F Chez Les Richard 74110 Essert-RomandMaison115 m²695 000 €6 043
05/03/202582 A Che De Chez Les Richard 74110 Essert-RomandMaison193 m²1 274 530 €6 604
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison100 m²2 677 700 €26 777
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison42 m²2 677 700 €63 755
30/04/2024219 Rte De Morzine 74110 Essert-RomandMaison178 m²1 238 925 €6 960
22/01/202444 Che Des Combes 74110 Essert-RomandMaison135 m²854 400 €6 329