Vendu le 27/11/2025 pour 700 000 € (8 929 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
48 Rue du Centre 74140 Excenevex
Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)
G énergieG GESn° 2574E3249577T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 66 m² | G | G | 344 | 55 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 105 m² | F | F | 304 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 905 €/m² à Excenevex (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 48 Rue Du Centre 74140 Excenevex | Appartement | 70 m² | 700 000 € | 10 000 |
| 27/11/2025 | 48 Rue Du Centre 74140 Excenevex | Appartement | 50 m² | 700 000 € | 14 000 |
| 27/11/2025 | 48 Rue Du Centre 74140 Excenevex | Appartement | 90 m² | 700 000 € | 7 778 |
| 05/11/2025 | 212 Rue Des Ecoles 74140 Excenevex | Appartement | 72 m² | 400 000 € | 5 556 |
| 05/11/2025 | 212 Rue Des Ecoles 74140 Excenevex | Appartement | 43 m² | 400 000 € | 9 302 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Verdaine 74140 Excenevex | Maison | 92 m² | 313 520 € | 3 408 |
| 19/06/2025 | 109 Rue Lou Margali 74140 Excenevex | Maison | 83 m² | 385 000 € | 4 639 |
| 11/02/2025 | 90 Rue Du Centre 74140 Excenevex | Appartement | 50 m² | 450 000 € | 9 000 |
| 11/02/2025 | 90 Rue Du Centre 74140 Excenevex | Appartement | 33 m² | 450 000 € | 13 636 |
| 11/02/2025 | 90 Rue Du Centre 74140 Excenevex | Appartement | 37 m² | 450 000 € | 12 162 |
| 11/02/2025 | 90 Rue Du Centre 74140 Excenevex | Appartement | 70 m² | 450 000 € | 6 429 |
| 28/11/2024 | 140 Che Des Prillets 74140 Excenevex | Maison | 90 m² | 453 000 € | 5 033 |
| 26/11/2024 | 166 All De La Tuilliere 74140 Excenevex | Appartement | 30 m² | 22 500 € | 750 |
| 31/10/2024 | 172 Che Des Prillets 74140 Excenevex | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 18/09/2024 | 148 All De La Tuilliere 74140 Excenevex | Appartement | 104 m² | 434 000 € | 4 173 |