Signal Vente

175 Route de l'école d'agriculture 74330 Poisy

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieF GESn° 2574E3225345T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 662 €/m² à Poisy (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen792 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation634 461 – 744 802 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202567 Rte Des Vergers 74330 PoisyAppartement78 m²385 000 €4 936
18/12/202531 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement51 m²185 000 €3 627
15/12/202513 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement68 m²341 650 €5 024
12/11/202553 Rte De Monod 74330 PoisyAppartement44 m²274 800 €6 245
06/11/2025481 Rte D Annecy 74330 PoisyAppartement60 m²316 000 €5 267
27/10/202593 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement66 m²306 900 €4 650
29/09/202531 Rte De Monod 74330 PoisyAppartement66 m²356 500 €5 402
15/09/202553 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement52 m²264 000 €5 077
10/09/2025163 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement73 m²276 200 €3 784
10/09/202553 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement83 m²403 000 €4 855
10/09/2025203 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement57 m²263 600 €4 625
27/08/202518 All Du Bois Joli 74330 PoisyMaison98 m²495 000 €5 051
25/08/202536 Che Des Marguerites 74330 PoisyMaison155 m²579 710 €3 740
20/08/202531 Pl De L Eglise 74330 PoisyAppartement100 m²445 000 €4 450
26/06/202568 Rte De Lovagny 74330 PoisyAppartement27 m²110 000 €4 074