Signal Vente

Route du carroz 74520 Vulbens

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieC GESn° 2574E3208305J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface62 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement042 m²CC12128
12/03/2026appartement066 m²CC8818
14/08/2025appartement0108 m²CC7018
05/08/2025appartement069 m²CC14018
05/08/2025appartement069 m²CC14018
31/07/2025appartement067 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 519 €/m² à Vulbens (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 348 – 302 104 €
Soit4 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025293 Che De La Fontaine 74520 VulbensAppartement84 m²343 050 €4 084
25/11/2025318 Che Du Coin D En Bas 74520 VulbensMaison102 m²474 270 €4 650
21/10/2025129 Rte De Faramaz 74520 VulbensAppartement61 m²278 600 €4 567
10/09/202554 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement40 m²211 500 €5 288
29/08/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement66 m²288 812 €4 376
18/08/2025250 Rte De Faramaz 74520 VulbensMaison158 m²688 100 €4 355
07/08/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement65 m²278 000 €4 277
28/07/2025152 Rte Du Battoir 74520 VulbensMaison84 m²420 000 €5 000
23/07/202596 Rte De Raclaz 74520 VulbensMaison260 m²556 800 €2 142
24/06/202520 Che Des Poulaillers 74520 VulbensMaison90 m²205 058 €2 278
05/06/2025293 Che De La Fontaine 74520 VulbensMaison85 m²402 950 €4 741
22/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement106 m²439 860 €4 150
07/05/20257 Che De La Cure 74520 VulbensAppartement67 m²237 250 €3 541
14/04/202599 Che De La Fontaine 74520 VulbensMaison71 m²300 000 €4 225
18/03/2025125 Rte Du Carroz 74520 VulbensAppartement65 m²300 810 €4 628