Signal Vente

104 Chemin du pont romain 74350 Copponex

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2574E3203649H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 326 €/m² à Copponex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 403 – 272 821 €
Soit4 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025166 Che Du Pont Romain 74350 CopponexAppartement40 m²209 000 €5 225
30/06/202540 Rte De Jussy 74350 CopponexMaison204 m²793 700 €3 891
20/06/2025104 Che Du Pont Romain 74350 CopponexAppartement45 m²245 000 €5 444
16/06/2025166 Che Du Pont Romain 74350 CopponexAppartement66 m²312 000 €4 727
31/03/2025142 Che Du Pont Romain 74350 CopponexAppartement45 m²230 000 €5 111
12/03/202532 All Du Vieux Chene 74350 CopponexAppartement79 m²379 625 €4 805
10/02/202563 Che Des Lauriers Roses 74350 CopponexMaison90 m²379 000 €4 211
30/12/202461 Rte De Cruseilles 74350 CopponexAppartement79 m²338 410 €4 284
18/12/202418 Rte Des Pres Martin 74350 CopponexAppartement73 m²317 719 €4 352
18/11/202461 Rte De Cruseilles 74350 CopponexAppartement79 m²301 000 €3 810
06/11/2024133 Che Des Lauriers Roses 74350 CopponexAppartement82 m²340 400 €4 151
23/07/202432 All Du Vieux Chene 74350 CopponexAppartement73 m²363 800 €4 984
11/07/202440 Rte De Fleuretan 74350 CopponexMaison126 m²605 000 €4 802
17/06/202459 Rte De Cruseilles 74350 CopponexMaison260 m²550 000 €2 115
29/02/202432 All Du Vieux Chene 74350 CopponexAppartement47 m²244 800 €5 209