Signal Vente

111 Impasse de la Tournette 74370 Argonay

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

C énergieC GESn° 2574E3187476G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement068 m²BB5933
09/10/2025appartement082 m²CC10628
29/09/2025appartement081 m²CC9818
29/09/2025appartement067 m²CC10918
29/09/2025appartement067 m²CC11118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 365 €/m² à Argonay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 787 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 484 – 301 090 €
Soit6 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202575 Imp De La Tournette 74370 ArgonayAppartement67 m²401 337 €5 990
28/08/2025120 All De Bellevue 74370 ArgonayAppartement35 m²262 400 €7 497
13/08/202545 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement67 m²388 500 €5 799
16/07/2025143 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement68 m²475 672 €6 995
10/07/2025105 All Du Prevent 74370 ArgonayAppartement52 m²331 000 €6 365
21/05/2025115 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement43 m²275 296 €6 402
21/02/2025149 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement82 m²586 000 €7 146
20/01/2025615 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement43 m²322 000 €7 488
19/12/2024546 Rte Des Menthonnex 74370 ArgonayMaison93 m²852 381 €9 165
28/11/202428 All Du Prevent 74370 ArgonayAppartement84 m²516 700 €6 151
04/09/2024635 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement81 m²508 000 €6 272
08/07/2024143 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement67 m²467 000 €6 970
05/06/202459 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement88 m²510 000 €5 795
29/04/202455 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement124 m²680 000 €5 484
26/02/202459 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement102 m²516 000 €5 059