Signal Vente

1294 Route de la charniaz 74380 Bonne

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 370 j)

G énergieG GESn° 2574E3119082S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation575 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026maison–145 m²FF33865

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 617 €/m² à Bonne (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen563 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation424 934 – 498 835 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202524 All Des Charmilles 74380 BonneMaison102 m²535 000 €5 245
12/06/202524 All Des Charmilles 74380 BonneMaison102 m²195 135 €1 913
31/03/2025347 Rte Des Chavannes 74380 BonneAppartement128 m²517 500 €4 043
04/03/2025166 Che Des Chapitoles 74380 BonneMaison92 m²438 000 €4 761
19/02/2025164 Imp Des Crets De Lachat 74380 BonneMaison114 m²582 500 €5 110
17/02/202516 All Des Tulipiers 74380 BonneMaison22 m²333 000 €15 136
05/06/20241160 Rte De La Charniaz 74380 BonneMaison83 m²447 619 €5 393
28/03/20241586 Rte De La Charniaz 74380 BonneMaison92 m²765 000 €8 315
07/03/20241642 Rte De La Charniaz 74380 BonneMaison160 m²470 000 €2 938
22/02/20241242 Rte De La Charniaz 74380 BonneMaison93 m²435 000 €4 677
25/01/20241616 Rte De La Charniaz 74380 BonneMaison97 m²569 100 €5 867
13/12/2023526 Rte Des Chavannes 74380 BonneMaison106 m²450 000 €4 245