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Route du Col de Terramont 74420 Habère-Poche

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 376 j)

E énergieC GESn° 2574E3078476Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement019 m²EC44731
16/04/2026appartement023 m²EB30631
15/04/2026appartement026 m²EB30741
08/12/2025appartement025 m²EC41726
04/11/2025appartement322 m²EC39726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Habère-Poche (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 974 – 85 665 €
Soit3 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202573 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²56 430 €3 135
10/12/202540 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²69 500 €2 896
25/11/2025135 Rte De Chez Jordan 74420 Habère-PocheMaison150 m²418 000 €2 787
07/11/202585 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²44 650 €2 481
30/09/2025140 Rte Des Granges Collet 74420 Habère-PocheMaison105 m²450 715 €4 293
20/12/202485 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²67 000 €2 792
08/11/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement22 m²62 085 €2 822
24/10/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²64 000 €2 667
07/10/202485 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²90 440 €3 768
29/08/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²54 700 €3 039
19/07/202440 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement24 m²82 234 €3 426
29/04/202440 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²62 140 €3 452
09/01/202473 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²44 450 €2 469
24/11/202340 Residence Des Neiges 74420 Habère-PocheAppartement18 m²52 840 €2 936