Vendu le 19/12/2025 pour 94 000 € (3 715 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
44 Impasse du Collège 74360 Abondance
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 378 j)
D énergieB GESn° 2574E3047434A
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | E | C | 361 | 41 |
| 05/02/2026 | appartement | 1 | 20 m² | D | B | 274 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 598 €/m² à Abondance (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 55 Imp Du College 74360 Abondance | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 19/12/2025 | 44 Imp Du College 74360 Abondance | Appartement | 25 m² | 94 000 € | 3 760 |
| 19/12/2025 | 625 Rue De L'abbaye D'abondance 74360 Abondance | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 14/11/2025 | 137 Rue Du Pre 74360 Abondance | Appartement | 27 m² | 116 500 € | 4 315 |
| 23/06/2025 | 137 Rue Du Pre 74360 Abondance | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 20/12/2024 | 55 Imp Du College 74360 Abondance | Appartement | 94 m² | 452 460 € | 4 813 |
| 05/11/2024 | 60 Rte De Charmy L'envers 74360 Abondance | Appartement | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 08/07/2024 | 249 Rue De L'abbaye D'abondance 74360 Abondance | Appartement | 100 m² | 600 000 € | 6 000 |
| 08/07/2024 | 249 Rue De L'abbaye D'abondance 74360 Abondance | Appartement | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 21/06/2024 | 137 Rue Du Pre 74360 Abondance | Appartement | 25 m² | 88 000 € | 3 520 |
| 09/01/2024 | 79 Che Des Eterpies 74360 Abondance | Appartement | 90 m² | 530 000 € | 5 889 |
| 31/10/2023 | 135 Rue D'offaz 74360 Abondance | Appartement | 44 m² | 151 550 € | 3 444 |
| 30/10/2023 | 161 Rue De La Dranse 74360 Abondance | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 11/10/2023 | 137 Rue Du Pre 74360 Abondance | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 |