Signal Vente

Chemin de la cuttaz 74120 Demi-Quartier

Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 381 j)

B énergieA GESn° 2574E3002727N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface212 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison0301 m²BA9555
21/04/2026maison0212 m²BA7635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 206 €/m² à Demi-Quartier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 592 554 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 480 556 – 2 911 957 €
Soit12 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20255135 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²1 145 000 €32 714
09/09/20255135 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement63 m²1 145 000 €18 175
25/08/2025320 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²139 000 €6 043
11/08/202544 Che Des Bossonnets 74120 Demi-QuartierMaison324 m²3 943 624 €12 172
29/07/2025187 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²270 000 €7 714
27/06/202568 All De Roche Plate 74120 Demi-QuartierMaison186 m²1 805 000 €9 704
25/03/2025294 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierAppartement50 m²520 000 €10 400
24/01/2025298 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierMaison177 m²2 264 920 €12 796
30/12/2024300 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²151 500 €6 587
30/12/202426 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison132 m²1 541 000 €11 674
14/11/2024175 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement34 m²253 595 €7 459
27/09/202454 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison122 m²1 900 000 €15 574
01/07/2024101 All Des Periades 74120 Demi-QuartierMaison172 m²1 730 000 €10 058
25/06/2024300 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²165 000 €7 174
28/05/2024136 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement79 m²870 100 €11 014