Signal Vente

Vendu le 09/10/2025 pour 77 000 € (3 453 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

296 Route du Télésiège 74500 Bernex

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 382 j)

C énergieB GESn° 2574E2996423B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement018 m²EC39651
02/04/2026immeuble–943 m²EC37413
15/12/2025appartement036 m²EC33836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Bernex (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 685 – 98 239 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²59 000 €3 278
18/10/2025421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement27 m²70 000 €2 593
17/10/2025149 Rte De La Mairie 74500 BernexAppartement39 m²296 850 €7 612
09/10/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement25 m²77 000 €3 080
21/07/2025423 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement30 m²91 500 €3 050
10/06/2025421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement21 m²77 000 €3 667
28/05/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²71 500 €3 972
26/05/202517 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement33 m²179 000 €5 424
31/03/2025421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement68 m²224 000 €3 294
07/03/2025336 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²58 000 €3 222
10/12/2024421 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement19 m²75 000 €3 947
15/11/202417 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement33 m²165 500 €5 015
14/11/2024423 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement19 m²72 000 €3 789
08/11/2024423 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement19 m²130 000 €6 842
25/10/2024296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement24 m²97 010 €4 042