432 Route des vignes 74290 Talloires-Montmin
Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 383 j)
C énergieA GESn° 2574E2985752Q
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | maison | 0 | 175 m² | D | B | 225 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 086 €/m² à Talloires-Montmin (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 174 Rue Du Nant D'oy 74290 Talloires-Montmin | Maison | 261 m² | 1 165 750 € | 4 466 |
| 26/06/2025 | 441 Rte Des Vignes 74290 Talloires-Montmin | Maison | 141 m² | 1 210 000 € | 8 582 |
| 02/10/2024 | 432 Rte Des Vignes 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 103 m² | 687 000 € | 6 670 |
| 08/07/2024 | 71 Rte Des Vignes 74290 Talloires-Montmin | Maison | 133 m² | 777 035 € | 5 842 |
| 05/07/2024 | 432 Rte Des Vignes 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 27 m² | 224 300 € | 8 307 |
| 06/11/2023 | 561 Rte Des Vignes 74290 Talloires-Montmin | Appartement | 106 m² | 400 000 € | 3 774 |